借地権買取〜売却を訳あり物件買取センターの評判、口コミは？

「訳あり物件買取センター」は、借地権・共有持分・再建築不可など“普通の仲介では扱いにくい物件”にも対応する不動産買取サービスとして注目を集めています。
本記事では、サービスの概要・強み・評判・注意点を丁寧に整理し、利用を検討する方の判断材料を提供します。

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この記事のまとめ

借地権の“悩みどころ”を丸ごと任せられるのが訳あり物件買取センター。
未登記／再建築不可／残置物ありでも現況のまま直接買取し、出張費・査定無料／仲介手数料ゼロ。首都圏特化で最短7日現金化の実績を掲出。
士業連携で地主交渉・借地非訟・税務までカバーしやすい一方、エリアは1都3県に限られるため、首都圏外は全国対応型も比較を。
口コミ・実績数値は公式サイトで強調される一方、最終判断は面談時の条件明文化が鉄則。
入金タイミングや費用負担の境界を文書でクリアにして、後悔のない借地権売却を進めましょう。

1 訳あり物件買取センターとは
2 訳あり物件買取センターの口コミ、評判
- 2.1 訳あり物件買取センターの悪い口コミ
- 2.2 訳あり物件買取センターの良い口コミ
3 訳あり物件買取センターの料金は？
4 訳あり物件買取センターのメリット、デメリット
- 4.1 メリット
- 4.2 デメリット
5 訳あり物件買取センターをおすすめする人おすすめしない人
- 5.1 おすすめする人
- 5.2 おすすめしない人
6 訳あり物件買取センターのよくある質問疑問Q＆A

訳あり物件買取センターとは

サービス名	訳あり物件買取センター
運営会社	株式会社ブリリアント

「訳あり物件買取センター」は、LIXIL不動産ショップを運営する株式会社ブリリアントの専門サイト。
借地権・底地・再建築不可・事故物件・共有持分・空き家など売却が難しい不動産を“直接買取”するサービスです。
対象エリアは東京・神奈川・埼玉・千葉。相談・現地調査・査定はすべて無料で、合意に至らない場合でも費用はかかりません。

“現況のまま”直接買取
未登記・再建築不可・老朽化・残置物ありでもOK。買い手探し不要で、合意時点で成約でき、仲介手数料は不要です。
借地権に強い専門体制
借地非訟や譲渡承諾など地主交渉を代行。弁護士・司法書士・税理士と連携し、法務／登記／税務まで幅広く対応します。
スピード現金化
LPでは最短7日で現金化の実績を明記。サイト本体のフローでは契約後最短即日入金の案内もあり、事情が切迫した案件に向きます。
首都圏エリアに特化
東京・神奈川・埼玉・千葉の出張費無料。地域密着で動けるのが強みです。
実績ページを公開
借地権の具体的な買取事例（所在地・規模・築年等）を掲載。交渉や登記整備の痕跡が確認できます。