「共有名義の不動産、話がまとまらないまま年だけが過ぎていく…」——そんな停滞を動かす選択肢として注目されているのが、共有持分だけを直接買い取るサービスです。
本記事では、「共有持分スピード買取窓口（運営：株式会社クランピーリアルエステート）」の特徴・評判をわかりやすく解説。
メリット／デメリットをフラットに整理します。初めての方でも判断材料が揃う一記事です。
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共有持分スピード買取窓口は、自社直接買取×士業連携×全国対応サービス。小口〜大型案件まで幅広く対応明示。
一方で、満足度などの数値は自社調べ表記。第三者の客観データではない点は理解しておきましょう。
実務では、価格・スピード・確実性のバランスと相見積もりが重要。AlbaLinkや共有持分支援協会等、複数社から査定・条件・進め方を比較し、納得のいく選択を。
共有持分スピード買取窓口の口コミ、評判
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共有持分スピード買取窓口の悪い口コミ
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共有持分スピード買取窓口の良い口コミ
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離婚して以前住んでいたマンションが不要になったのでクランピーリアルエステート様に買い取っていただきました。夫とは長年別居しており、もう連絡も取れない状態だったので、共有持分だけを買い取ってくれる業者を見つけられて本当に良かったです。一応弁護士の方が夫と交渉し、物件全体を売ったほうが手元に残るお金は上がると説明して頂きましたが、夫とはあまり関わりたくなかったので、持分だけを買い取ってもらいました。ただ、そうしていろいろな選択肢を説明して頂いたことにはとても満足しています。おかげさまで満足のいく売却ができました。ありがとうございました。
公式サイトより
兄弟で収益アパートを相続しましたが、経営の意見で対立してしまい長い間関係の悪い状態が続いていて、出来るなら自分の持分を売って終わりにしてしまいたいと考えていました。クランピーリアルエステートの担当の方は、他の不動産会社と比べて説明が丁寧で、こちらの話をよく聞いてくれることが印象に残っています。物件自体の収益状況も悪くなってしまっていて、隣地との境界が未確定であったりと、他の不動産屋ではどんどん値段を下げられていきましたが、その中で良い金額を変わらず提示して頂き、無事取引も終わり本当に安堵しました。誠心誠意対応頂きとても感謝してます。
公式サイトより
遠縁の親族同士で土地を共有状態で保有し駐車場として運営していましたが、自身の体調の事もあり現金化の必要がありました。ただ、土地価格が高く他の共有者に購入してもらうことは難しく、共同での売却も難しいような状況でした。自身の共有分だけを買ってくれる業者があるということを聞き、いくつか相談してみましたが高額であることもあり金額面ではっきりした解答が出ず、そんな中でしっかりとした金額をご提示いただいたのが御社でした。私の事情で短期間での決済を希望しましたが、素早く調査や必要書類の作成をしていただき、誠意ある対応にとても満足しております。
公式サイトより
共有持分スピード買取窓口とは
| サービス名 | 共有持分スピード買取窓口 |
| 運営会社 | 株式会社クランピーリアルエステート |
共有名義不動産の“持分のみ”を買い取る専門サービス。
「100万円以下〜2億円超まで対応」「全国1,200超の弁護士・税理士・司法書士と連携」「柔軟＆迅速対応」などを強調しています。
受付は平日10:00〜19:00、電話／フォーム／LINEで相談可能。自社調べの満足度95.7%（2019年5月）という表示も確認できます。
運営会社は株式会社クランピーリアルエステート。公式サイトでも、共有名義不動産の買取や士業連携を主要な強みとして説明しています。
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幅広い金額レンジに対応：100万円以下の小型案件から数千万円〜数億円クラスまで査定対象。
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専門家ネットワーク：全国1,200以上の弁護士・税理士・司法書士と連携し、法務・税務面のサポート体制。
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自社直接買取を前提にした運用：間に非専門の仲介が入らず、交渉や判断を自社で実施。
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相談導線の多さ：電話・フォーム・LINEで全国対応の窓口を用意。
共有持分スピード買取窓口の料金は？
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相談・査定：無料
「無料相談・売却査定」「無料査定フォーム」「LINEで無料相談」。問い合わせ段階で費用は発生しません。 -
仲介手数料：不要
このサービスは「買取（業者が買主）」なので、仲介では発生する仲介手数料はかかりません。
共有持分スピード買取窓口のメリット、デメリット
メリット
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持分のみ売却の選択肢が開ける（共有者の同意が得にくい状況で現金化の道筋を作れる）
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専門家連携の安心感（法務・税務の論点が絡むケースでサポートを受けやすい体制）
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相談導線と範囲の広さ（全国対応・電話／フォーム／LINEで相談可能）
デメリット／留意点
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広告主の自己主張が中心（満足度や件数などの数値は自社調べ表示。客観データとしては弱い）
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“買取”ゆえの価格水準
共有持分スピード買取窓口をおすすめする人おすすめしない人
おすすめする人
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共有者の同意が得られず現金化を急ぎたい人
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法務・税務の論点（相続・離婚・行方不明共有者等）が絡み、専門家連携のある窓口に相談したい人
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小口〜大型まで幅広い金額帯の査定に対応してほしい人
おすすめしない人
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最高価格の追求が第一目標で、時間的余裕があり仲介売却での成約を狙えるケース（まずは仲介相場の確認を）
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一次情報の客観データ（公的統計・第三者調査）を重視し、自社調べの数値表示だけでは判断しづらい人
共有持分スピード買取窓口のよくある質問疑問Q＆A
Q1. 共有者の同意がなくても本当に売れるの？
A. 持分のみの売却は法的に可能とされ、「共有者の同意がなくても売却できる」旨の解説が掲示されています。ただし、個別事情（抵当権、差押、占有状況、紛争の有無など）で実務難易度は変わります。専門家同席での確認が安心です。
Q2. いくらで買い取ってもらえる？
A. 物件・権利関係・エリア・共有者事情で幅があります。小口〜2億円超まで扱うと明示されていますが、査定根拠の説明と他社比較で納得感を確保しましょう。
Q3. 仲介と比べて損しない？
A. 一般論として「買取＝スピード・確実性」「仲介＝価格最大化」の傾向。2〜3割低いと言われることもありますが、時間コスト・トラブル回避・契約不適合責任の扱いなど、総合判断が大切です。