ピタットハウス買取リースバックの評判、口コミについて調べました。
自宅を売却しながらも住めるサービスとはどういったサービスになっているのでしょうか。
目次
買取リースバックとは
| サービス名 | 買取リースバック |
| 価格 | 無料査定から |
| 運営会社 | 株式会社リユースホーム |
| 公式サイト | 公式サイトへ |
ピタットハウスの買取リースバックは、自宅を売却しながらも、賃貸として住み続けられるサービスです。
高齢者やローン返済で困っている方にとって、住み慣れた環境を維持しつつ資金を調達できる選択肢として利用されています。
- 資金調達と居住継続：売却により一括で現金を受け取り、その後は賃貸契約を結び、引き続き自宅に住み続けられます。
- 柔軟な再購入の選択肢：将来、希望すれば自宅を買い戻すことも可能。
- プライバシーが守られる：通常の売却とは異なり、近隣や知人に知られることなく売却が可能です。
買取リースバックの口コミ、評判
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買取リースバックの悪い口コミ
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SNSなどで調べましたが見つけることができませんでした。
買取リースバックの良い口コミ
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リースバック
オークション
買取
仲介不動産の売却でも様々な方法があります。
それにプラスして賃貸での活用方法もご提案できるのがピタットハウスの強みなんです(^^)
— 株式会社千勝不動産/ピタットハウス鶴橋店 大阪鶴橋上本町界隈 (@pitat_tsuru) October 22, 2022
買取リースバックのメリット、デメリット
メリット
- 資金の確保：老後資金やローン返済の補填としてまとまった現金を確保。
- 住み慣れた家に継続居住：転居や仮住まいが不要で、引越しに伴う労力や費用が節約。
- 固定資産税の負担軽減：不動産所有権が移るため、固定資産税の支払いが不要。
- 将来の買い戻し可能：経済的な事情が改善した場合、再び自宅を取得可能。
デメリット
- 査定額が低い傾向：通常の売却に比べ、リースバックでは査定額がやや低くなりやすい点に注意。
- 賃貸契約の家賃負担：賃貸料を継続して支払う必要があり、家賃負担が増える可能性。
- 再購入費用：再購入する際、改めて購入費用が発生する点も留意。
買取リースバックをおすすめする人おすすめしない人
おすすめする人
- 老後資金が必要な方：年齢的に定収入が見込みにくく、生活費の安定確保を目指す高齢者。
- 住宅ローンの返済が困難な方：ローンの支払いに追われ、現金化が必要な方。
- 相続問題を避けたい方：子供が自宅を引き継ぐ必要がなく、現金化で相続をシンプルにしたい方。
おすすめしない人
- 賃貸家賃が負担になる方：売却後に発生する賃貸料の負担が重くなる場合は適さない可能性。
- 高値での売却を望む方：できるだけ高額での売却を目指す方には、通常売却が適している場合が多いです。
買取リースバックのよくある質問疑問Q＆A
Q1: 買取査定を依頼すると費用はかかりますか？
A1: 無料で査定を依頼できます。
Q2: 賃貸契約の期限はどうなりますか？
A2: 通常、定期借家契約で2～3年が多いですが、再契約も可能です。
Q3: 自宅を買い戻す際、いつでも可能ですか？
A3: 資金が用意できた時点で、いつでも買い戻すことが可能です。