不動産を売却するときに気になるのが、「できるだけ高く売れるか」と「手数料をどこまで抑えられるか」の2点ではないでしょうか。特に、売却価格が大きいほど仲介手数料の負担も重く感じやすいため、費用面で納得できる会社を探している人は多いはずです。
そんな中で注目されているのが、グローバルトラスト不動産のゼロチュー売却です。公式サイトでは、売主側の仲介手数料が無料になる仕組みや、囲い込みをしない透明性の高い売却方針が案内されています。また、状況に応じて半額プランも用意されており、売却の進め方にあわせて選びやすいのも特徴です。
この記事では、ゼロチュー売却の評判や口コミをはじめ、サービス内容、料金、メリット・デメリットまでをまとめて解説します。「手数料が安いのは魅力だけど、本当に安心して任せられるの？」と感じている方は、ぜひ参考にしてみてください。
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ゼロチュー売却は、不動産売却時の仲介手数料をできるだけ抑えたい人にとって、検討する価値のあるサービスです。公式情報では、売主側手数料が無料になる仕組みや、半額プラン、囲い込みをしない方針、一般的な販売チャネルの活用などが案内されており、単に「安さ」だけではなく、売却の進め方もあわせて比較しやすい内容になっています。
ただし、読者目線で大切なのは、無料かどうかだけで判断しないことです。自分の物件ではどのプランが適しているのか、どんな条件で手数料が変わるのか、売却期間や販売方法はどうなるのかまで確認しておくと、納得感のある選択につながります。気になる方は、査定時に料金条件と販売戦略をあわせて確認してみるとよいでしょう。
ゼロチュー売却の口コミ、評判
ゼロチュー売却の口コミ、評判をX(Twitter)やInstagramで徹底調査しました。
ゼロチュー売却の悪い口コミ
ゼロチュー売却の悪い口コミを調査しましたが、見つけることができませんでした。
ゼロチュー売却の良い口コミ
ゼロチュー売却の良い口コミを調査しました。
実際の売却事例が公式サイトに掲載されています。
売却でお世話になりました。知識豊富で連絡も細やかなので、安心して売却活動ができました。結果は、希望通りの時期に嬉しい成約価格にて売却ができました。売却だけでなく、アフターケアも細やかで、本当に助かっています。どなたか売却を検討中の方がいたら間違いなくグローバルトラストさんを紹介します。絶対損はしません。自信を持ってお勧めできる業者さんです。
公式サイトより
今回、住んでいるマンションの売却と、住み替えるマンションの購入をお願いしました。
先に気に入った物件が見つかったので、今住んでいる自宅売却がうまくいかないと、大変だなあと心配でした。
住み替えの場合、購入が先だとローンを組むのも大変でしたが、桝谷さんの的確なアドバイスと、ご提案のおかげで売却もスピーディーに進み、とても満足しています。公式サイトより
自宅マンションの売却で大変お世話になりました。一般的な不動産業者の手数料と比較し、グローバルトラストさんのサービスは大幅な費用の節約ができとても満足しています。
何より担当いただいた今村様は常に丁寧で誠実な対応をしてくださり、こちらにとって何をすることがメリットであるのかを本気で考えてくださっているのだと感じました。公式サイトより
ゼロチュー売却とは
| サービス名 | ゼロチュー売却 |
| 運営会社 | グローバルトラスト不動産株式会社 |
ゼロチュー売却は、グローバルトラスト不動産株式会社が提供する不動産売却サービスです。公式サイトでは、通常は売主・買主の双方から仲介手数料が発生しやすい不動産仲介に対して、売主の手数料負担をできるだけ抑える仕組みが紹介されています。特に「ゼロチュー売却」では、同社が買主を見つけて成約した場合、売主の仲介手数料が無料になると案内されています。
また、売却方法そのものが特別に限定されているわけではなく、公式情報ではSUUMO、アットホーム、ホームズなどのポータルサイトへの掲載や、プランによってはレインズへの登録も行うとされています。そのため、「手数料が抑えられる代わりに販売力が弱いのでは」と不安な人にとっても、確認しておきたいポイントが開示されています。
売主の仲介手数料を抑えやすい
ゼロチュー売却の最大の特徴は、やはり売主側の仲介手数料負担を軽くしやすいことです。不動産売却では、仲介手数料が数十万円から数百万円規模になることもあるため、ここを抑えられるかどうかで最終的な手取り額に差が出やすくなります。公式コラムでも、仲介手数料は売却費用のなかで大きな割合を占めると説明されています。
囲い込みをしない方針を打ち出している
公式では、一般的な両手仲介の課題として、囲い込みによって買主候補との出会いが狭まる可能性に触れています。そのうえで、ゼロチュー売却では透明性を重視した売却方針を打ち出しています。不動産会社への不信感がある人にとっては、この姿勢はチェックしておきたいポイントです。
販売チャネルが一般的でイメージしやすい
手数料を抑えるサービスの中には、販売方法が見えづらいものもありますが、公式案内では、ポータルサイトへの掲載や、プランによってはレインズ登録を行う流れが示されています。売却活動の全体像が想像しやすいのは、利用前の不安を減らす要素といえそうです。
売却経験のある担当者体制をアピールしている
公式では、大手不動産仲介会社出身のプロエージェントや宅地建物取引士による対応が案内されています。売却は、価格設定や販売戦略、買主との条件調整など、担当者の力量が結果に影響しやすい場面も多いため、経験者中心の体制を前面に出しているのは特徴のひとつです。
ゼロチュー売却の料金は？
ゼロチュー売却を検討するうえで、やはり最も気になるのは料金ではないでしょうか。結論からいうと、グローバルトラスト不動産では売却プランが1種類ではなく、条件に応じて複数の考え方があるため、「必ず全件無料」と単純に理解するよりも、どの条件で無料・半額になるのかを確認することが大切です。
公式ページによると、ゼロチュー売却では、同社が買主を案内し契約した場合に、売主の仲介手数料が無料になると案内されています。一方で、他の不動産会社を通じて買主が見つかった場合には、売主側の仲介手数料が発生するケースがあると説明されています。
また、2025年5月公開の公式コラムでは、同社の売却プランとして、「ゼロチュー売却」と「仲介手数料半額プラン」の2つが紹介されています。半額プランでは、ポータルサイト掲載に加えてレインズにも登録し、他社経由の買主にも広くアプローチできることが特徴とされています。売却のスピードや販路の広さを重視したい人には、こちらのほうが向いている場合もあるでしょう。
つまり、料金面をわかりやすく整理すると、次のように考えられます。
- とにかく売主の手数料を抑えたい人
→ ゼロチュー売却が候補 - より幅広く買主を探したい人
→ 半額プランも検討候補 - 自分の物件がどちらに合うか判断したい人
→ 査定時に条件を細かく確認するのが安心
「手数料無料」と聞くと魅力的に感じる一方で、売却では最終的な手取り額や売れるまでの期間も重要です。料金だけで即決するのではなく、どの販売方法が自分の希望に合うのかまで見て判断したいところです。
ゼロチュー売却のメリット、デメリット
メリット
まず大きいのは、手数料を抑えながら売却できる可能性があることです。売却価格が高い物件ほど仲介手数料のインパクトも大きくなるため、手取り重視の人にはわかりやすい魅力があります。
次に、販売方法が極端に限定されていないこともメリットです。公式情報では、ポータルサイト掲載やレインズ登録など、一般的な売却活動が案内されているため、「安い代わりに売りにくいのでは」という不安を感じる人にも比較しやすい内容になっています。
さらに、囲い込みをしない方針を明確にしている点も見逃せません。不動産売却では、単に売れればよいというだけでなく、納得できる条件で進められるかも重要です。透明性を重視する人とは相性がよさそうです。
デメリット
一方で、注意したい点もあります。まず、無料になる条件を事前にしっかり確認する必要があることです。公式情報を見ると、同社が買主を見つけた場合に無料となる一方、他社経由で成約した場合には売主側手数料が発生するケースが案内されています。単に「完全無料」とだけ理解してしまうと、あとで認識のズレが生じる可能性があります。
また、口コミの多くが公式掲載ベースであることも踏まえておきたいところです。印象のよい声は参考になりますが、最終判断では実際の査定提案、対応スピード、説明のわかりやすさなど、自分で確認したいポイントもあります。
さらに、公式では都心エリア色が強く、サービスの打ち出し方も都内・都心部での売却に比較的なじみやすい印象です。エリアや物件タイプによっては、他社との比較がより重要になるでしょう。これは公開情報から読み取れる傾向であり、実際の対応可否は個別確認が必要です。
ゼロチュー売却をおすすめする人おすすめしない人
ゼロチュー売却が向いているのは、少しでも手取りを増やしたい人、仲介手数料の高さに疑問を感じている人、そして透明性の高い売却を重視したい人です。特に、都心エリアのマンションや戸建て、土地の売却を考えている人にとっては、比較候補に入れやすいサービスといえます。
反対に、全国どこでも同じようなサービスを期待している人や、まずは大手総合仲介会社の査定を幅広く見てから決めたい人には、他社と並行して比較したほうが向いています。また、「多少手数料がかかっても、とにかく販路を広げたい」と考える人は、ゼロチュー売却だけでなく半額プランのほうが合う可能性もあります
ゼロチュー売却のよくある質問疑問Q＆A
Q1. ゼロチュー売却は本当に無料ですか？
公式情報では、同社が買主を案内し契約した場合、売主の仲介手数料が無料になると案内されています。ただし、ケースによっては他社経由成約時に手数料が発生することもあるため、無料の適用条件は事前確認が必要です。
Q2. 半額プランとの違いは何ですか？
公式コラムでは、ゼロチュー売却と別に仲介手数料半額プランが紹介されています。半額プランでは、ポータルサイト掲載に加え、レインズ登録によって他社顧客にも広くアプローチしやすいと説明されています。
Q3. 手数料が安いと、売却力が落ちることはありませんか？
公式情報の範囲では、SUUMO、アットホーム、ホームズなどのポータルサイト掲載や、プランによってはレインズ登録も行うと案内されています。そのため、販売ルート自体が極端に狭いとは言いにくく、実際の売却戦略は物件ごとの提案内容を確認するのがよいでしょう。
Q4. 運営会社の情報は確認できますか？
はい。会社案内ページでは、所在地、代表者、設立年月日、宅建業免許番号、加盟団体などが公開されています。基本情報を自分で確認できる点は、利用前の安心材料になります。